Winnie Juliana Luk

Winnie J Luk, BA, JD, MBA, founder of Landmark Law, is a seasoned Ontario lawyer practicing in Wills and Estates, Real Estate, and Business Law and frequent speaker of free legal education seminar.

English Version | 繁體版 自2023年1月1日起，加拿大联邦政府禁止非加拿大人在两年内购买住宅物业。 根据《禁止非加拿大人购买住宅物业法案》，在这段期间只有加拿大公民和永久居民可以在加拿大购买住宅物业。 但是，自 2023 年 3 月 27 日起，在有限情况下允许外国人在加拿大购买住宅物业。这项法律及其豁免条款适用于全加拿大。 安大略省修订从 2022 年 10 月 25 日起，外国买家税 (NRST) 提高到 25%。 自该日起购买房产的外国买家需额外缴纳 25% 的 NRST 和土地转让税。根据 NRST 修订，退税计划仅适用于自购买之日起 4 年内成为永久居民的外国买家。 自修订之日起，工签和学签持有人在完成一年全职工作或连续两年全日制入学后，不再有资格享受退税计划，除非在购买之日起四年内成为永久居民。 该修正案还将 NRST 从金马蹄地区 Golden Horseshoe 地区扩大到整个安大略省。

English Version | 简体版 自2023年1月1日起，加拿大聯邦政府禁止非加拿大人在兩年內購買住宅物業。 根據《禁止非加拿大人購買住宅物業法案》，在這段期間只有加拿大公民和永久居民可以在加拿大購買住宅物業。 但是，自 2023 年 3 月 27 日起，在有限情況下允許外國人在加拿大購買住宅物業。這項法律及其豁免條款適用于全加拿大。 安大略省修訂從 2022 年 10 月 25 日起，外國買家稅 (NRST) 提高到 25%。 自該日起購買房產的外國買家需額外繳納 25% 的 NRST 和土地轉讓稅。根據 NRST 修訂，退稅計畫僅適用於自購買之日起 4 年內成為永久居民的外國買家。 自修訂之日起，工簽和學簽持有人在完成一年全職工作或連續兩年全日制入學後，不再有資格享受退稅計畫，除非在購買之日起四年內成為永久居民。 該修正案還將 NRST 從金馬蹄地區 Golden Horseshoe 地區擴大到整個安大略省。

Landmark Law assists clients in their NRST Rebate Application, Notice of Objection and Notice of Appeal.

It’s common to appoint one person to act as an agent for financial or healthcare decisions. The person appointed is named as someone else’s Power of Attorney. Also, problems relating to a Power of Attorney can arise because people do not properly understand the role of an attorney.

Many Chinese Canadians keep their familial ties with families, relatives and friends in the mainland China. These close ties often entail some real properties or other assets in the country. However, the Chinese Canadians usually make their wills in Canada which are written in English or French. Let me share